Loyer à Eilat : combien pouvez-vous gagner en louant

Selon un article de Bizportal du 3.8.2026, le loyer moyen à Eilat est d'environ 4 300 ₪ par mois, et dans le tableau des prix demandés pour l'estimation du marché 2026, il varie d'environ 3 000 ₪ pour un appartement de 1 à 2 pièces à environ 9 300 ₪ pour un appartement de 5 pièces et plus. Ce sont des prix de marché généraux et non des données pour une propriété spécifique. Les informations sont générales et ne constituent pas un conseil en investissement, fiscal ou juridique.

Quel est le prix du loyer à Eilat selon le nombre de pièces ?

Tableau : Loyer mensuel demandé, estimation du marché 2026 (Bizportal, vérifié le 27.10.2026)

Le tableau indique une augmentation de 3.5% par rapport à l'année précédente, mais ne précise pas de date de mise à jour. Il s'agit de prix demandés, c'est-à-dire de prix d'annonces.

Que dit un autre article sur le loyer ?

Un article de Bizportal du 3.8.2026 mentionne un loyer moyen d'environ 4 300 ₪ par mois. Selon l'article, en mars, un appartement neuf de 3 pièces avec vue pouvait atteindre environ 5 000 ₪ par mois, contre environ 3 500 ₪ dans les quartiers plus anciens. L'article ne cite pas de source de données pour le loyer, les chiffres sont donc utilisés ici comme une estimation et non comme une donnée officielle. L'écart entre 4 300 et 4 900 dans le tableau précédent montre que différentes sources donnent également des résultats différents.

Qu'est-ce que cela signifie pour le revenu annuel ?

L'article calcule, sur la base d'un loyer d'environ 4 300 ₪ par mois et d'un prix moyen d'appartement d'environ 1.75 million ₪, un rendement brut d'environ 3% par an. Il s'agit d'un calcul de l'article, et non d'une promesse ou d'une prévision.

• Le brut n'est pas le net. Le revenu est avant l'Arnona (taxe municipale), les charges de copropriété, l'entretien, l'impôt sur le revenu locatif et les périodes sans locataire.
• Le prix demandé n'est pas le prix du contrat. Il est conseillé de vérifier des annonces similaires dans le même quartier au cours du même mois.
• État de la propriété. Selon l'article, la différence entre un appartement neuf avec vue et un appartement dans un quartier ancien est d'environ 1 500 ₪ par mois (environ 5 000 contre environ 3 500).

Faut-il louer pour les vacances plutôt qu'à long terme ?

En location de vacances, le revenu n'est pas fixe. Il dépend du prix par nuit et du taux d'occupation, et il y a des coûts qui n'existent pas dans la location à long terme, comme le nettoyage entre les clients et la gestion. Il est donc impossible de comparer deux chiffres sans saisir les données de la propriété. Dans le calculateur de la page Propriétés rentables à Eilat, vous saisissez le prix d'achat, le prix par nuit et l'occupation, et vous voyez le taux d'occupation requis pour un objectif de rendement. Vous pouvez également laisser vos coordonnées sur la page et un agent immobilier agréé de Livo vous recontactera pour trouver une propriété adaptée.

Avant toute transaction, consultez un avocat et un comptable, et vérifiez le règlement de l'immeuble et l'autorité locale pour savoir ce qui est autorisé en matière de location à court terme.

Pour ceux qui étudient également le quartier lui-même, voir Quartiers d'Eilat et Où vivre à Eilat.

Les informations sur cette page sont générales, basées sur des publications publiques mentionnées à côté, et ne constituent pas un conseil en investissement, un conseil fiscal ou un conseil juridique. Livo ne garantit aucun rendement. Avant toute transaction, il est recommandé de consulter un avocat et un comptable.